Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Договор купли продажи квартиры с передаточным актом

Обязательно ли составление передаточного акта к договору купли-продажи квартиры? Какие сведения нужно приводить в акте передачи квартиры по договору купли-продажи? Обратите внимание! При продаже квартиры нужно составить и подписать не только договор, но и передаточный акт. Он подтверждает, что продавец передал покупателю квартиру, а тот принял ее от продавца.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Передаточный акт к договор купли-продажи квартиры

Обязательно ли составление передаточного акта к договору купли-продажи квартиры? Какие сведения нужно приводить в акте передачи квартиры по договору купли-продажи? Обратите внимание! При продаже квартиры нужно составить и подписать не только договор, но и передаточный акт. Он подтверждает, что продавец передал покупателю квартиру, а тот принял ее от продавца.

Передаточный акт, который подписан сторонами договора, доказывает факт передачи квартиры. Такую позицию поддерживают суды к примеру, определение Мосгорсуда от По действующему законодательству составление передаточного акта обязательно п.

Если продавец или покупатель уклоняется от его подписания, считается, что он отказывается исполнять свою основную обязанность, предусмотренную в договоре. Возможен вариант, когда акт не оформляется, а в договоре прописывается, что силу передаточного акта имеет сам договор. В подобной ситуации могут возникнуть споры о том, подтверждает ли договор фактическую передачу квартиры, или нет.

В судебной практике отсутствует единое мнение по этому вопросу. Оптимальный вариант — это оформление акта в качестве отдельного документа, который будет приложением к договору. Утвержденной формы акта нет, поэтому его содержание стороны определяют по своему усмотрению.

Обычно в нем приводятся:. Акт может содержать и другую информацию. Например, данные счетчиков электроэнергии и водоснабжения на дату составления акта. В этом документе также можно подтвердить, что граждане, ранее зарегистрированные в квартире, снялись с учета и освободили ее. Здесь можно скачать образец передаточного акта. Передаточный акт составляется в нескольких экземплярах.

Покупатель и продавец должны получить по одному, а еще один нужно подать в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход права собственности. Когда продавцов покупателей несколько, каждый должен получить экземпляр акта. Таким образом, акт передачи квартиры по договору купли-продажи является подтверждением факта ее передачи. Документ содержит сведения о передаваемом помещении, подписывается сторонами договора. Подписка на новости. Наши группы. В статье ниже мы рассмотрим, как верно составить этот акт, который также называется актом о передаче актом приема-передачи и какие сведения в него включить.

Фото: Фотобанк Лори. Акт приема-передачи недвижимого имущества образец. Обычно в нем приводятся: Информация о договоре дата и номер , его сторонах, а также пункт договора, который предусматривает оформление передаточного акта. Подробные сведения о квартире в частности адрес, площадь, количество комнат. Информация о передаче продавцом и о принятии о принятии и оплате покупателем квартиры на условиях, согласованных в договоре.

Сведения о результатах осмотра квартиры, который покупатель произвел до подписания акта. Указывается, соответствует ли квартира условиям договора, имеются ли недостатки. Если они обнаружены, нужно описать их, а также указать порядок и срок, в которые стороны намерены устранить их.

Сведения о принадлежностях, которые покупатель получает вместе с квартирой ключи и пр. Автор: Некрасова Екатерина Владимировна. Комментировать 0. Назад Вперед. Гражданско-правовой договор ГПД с физическим лицом. Как правильно составить акт приема-передачи товара. Все новое и интересное для юриста — в нашей e-mail рассылке! Оставить комментарий. Получить e-mail уведомление об ответе.

С условиями обработки персональных данных согласен -на.

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры. Образец

Акт приема-передачи является последним документом, который подписывается при заключении сделки купли-продажи квартиры. ГК РФ Статья Стороны договорились, что до момента подписания акта приема-передачи квартиры, Продавец оплачивает коммунальные.

Передаточный акт. В соответствии со статьей Гражданского кодекса Р Ф и Договором купли-продажи. Покупатель не имеет претензий по техническому и санитарному состоянию и качеству.

Фактическая передача квартиры Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляются по подписываемому сторонами Акту приема-передачи квартиры Передаточному акту. Эта обязанность сторон договора регламентируется ст. Акт составляется в произвольной форме, но с обязательной привязкой к основному договору, и перечнем необходимых сведений и реквизитов см. Составить Передаточный акт можно и самому. Акты приемки-передачи квартиры присутствуют как на первичном , так и на вторичном рынке жилья; суть у них одна, но они несколько отличаются друг от друга по содержанию.

Акт приема-передачи квартиры

.

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры

.

.

.

.

.

.

propyshmy.ru › peredatochnii-act-k-dogovoru-kupli-prodazhi.

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 1
  1. lyablasan

    Самое плохое что такие люди живут среди нас, мусора налоговая и прочая блядота!)

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.